Einziehen & Wohlfühlen! Gepflegt, modernisiert, komplett renoviert: ETW in ruhigem 6- Parteienhaus

Dortmund-Berghofen, 4,5 Zimmer Eigentumswohnung, 6-Familienhaus, ruhige Lage – fußläufig Phoenix-See, ausschließlich von Eigentümern bewohnt, äußerst gepflegt, hochwertig ausgestattet, stetige Instandhaltungsmaßnahmen, gepflegter Eingangsbereich, neuwertige Türanlage, moderne Gegensprecheinrichtung, renoviertes Treppenhaus, viel Platz und Potenzial, durchdachtes Wohnkonzept, neuwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, lichtdurchfluteter Wohnbereich, markisenüberdachter Südbalkon, drei Schlafräume, Option auf Wintergarten, zeitloses Gäste-WC, großzügiges Badezimmer mit Badewanne & Glasduschabtrennung mit Duschoption, hochwertiger Waschtisch, helle Diele mit Abstellraum, neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Warmwasserspeicher inklusive Wärmetauscher, parkettähnliche Laminatoberböden im Fischgratdesign, hochwertige Holzdecken, behagliches Wohngefühl, große isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Elektroinstallationen, edlen Schalter und Dosen in Metalloptik, ansprechenden Einbaustrahler, DSL, Kabelanschluss, Wohnungstüren in gehobener Qualität, Wohnungseingangstür besonderes schwer sicher & schallisolierend, privater Keller, gemeinschaftlich: Waschküche, Trockenraum & Fahrradkeller, sehr ruhige Sackgassen-Lage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Banken, Einkaufmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten, Spielplätze etc.) in der Nähe, ausgezeichnete infrastrukturelle Verkehrsanbindung (B236/ B1 / A1), öffentliche Nahverkehr durch Buslinien fußläufig.

Z A H L E N / D A T E N / F A K T E N

Zimmer: 4,5

Wohnfläche ca.: 87 m²

Nutzfläche ca.: 30 m²

Stockwerkslage: 2. Stockwerk

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Balkon: ja

Einbauküche: ja

Keller: ja

Waschküche: ja