Do-Hombruch: 75qm – 3,5Zimmer – Mietwohnung! Komplett saniert, zentral + provisionsfrei!

Durchdachter Grundriss: 3,5 Zimmer-Wohnung auf 75qm Wohnfläche.

Die Wohnung wurde Mitte 2014 umfassend saniert und komplett renoviert:

• modernes & ansprechendes Badezimmer mit Dusche
• weißer Küchenfliesenspiegel
• sämtliche Malerarbeiten erneuert
• Böden erneuert
• Gasetagenheizung modernisiert

Außerdem:

• Balkon mit Fernblick zur ruhigen Gartenseite
• Gartenmitbenutzung möglich
• gemeinschaftliche TV-SAT-Anlage
• privater Kellerraum

Die Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten 8-Familienhaus. Dieses wurde ebenfalls in den letzten Jahren aufwendig renoviert und saniert:

• sehr gute Energieeffizienz, da das über der Wohnung liegende Dachgeschoss in 2013 komplett gedämmt wurde
• Fassadensanierung in 2013

Dortmund-Hombruch, gefragte Lage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, gute infrastrukturelle Verkehrsanbindung.

Z A H L E N / D A T E N / F A K T E N
Zimmer: 3,5
Wohnfläche ca.: 75 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: ja
Balkon: ja
Gartenmitbenutzung: ja
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1956
Letzte Moderinsierung: 2014
Heizungsart: moderne Gas-Etagenheizung

 

Bei Bedarf kann die Einbauküche der bisherigen Mieterin übernommen werden. Weitere Absprachen diesbzgl. werden direkt mit der Mieterin abgestimmt und sind nicht Bestandteil dieses Angebots bzw. des Mietvertrags.

 

Angaben gem. EnEV 2014:
Befeuerungsart/ wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: ca. 2006
Energieausweiserstelldatum:
Energieeffizienzklasse:
Energieverbrauchskennwert: 212 kWh/(m²a) – Ergebnis vor Dach- & Fassadesanierung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Gebäudebaujahr: 1956