Schwerte: “Wohnen am Viktor” – barrierefreie Eigentumswohnungen in Bestlage!

Das Bauvorhaben:

Im Zentrum der Altstadt von Schwerte entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft der Viktor-Kirche eine moderne Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten und einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss. Im östlichen Bereich des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen, aus denen alternativ eine Büroeinheit erstellt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, einem Fahrradkeller und einem Müllraum.

Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder einen Wintergarten. Einige Wohnungen verfügen über Wintergarten und Balkon. Die Wintergärten können mittels Faltelementen nach vorne komplett geöffnet werden. Die Wohnungen im Ober – und Dachgeschoss erhalten eine großzügige Dachterrasse, teilweise mit Abstellräumen und Wintergarten.

In der Tiefgarage erleichtert eine Drehscheibe das Wenden des Fahrzeuges, damit Sie vorwärts in die Garage ein- und ausfahren können.

Mit einer Aufzugsanlage erreichen Sie von der Tiefgarage aus jedes Geschoss.

Die einzelnen Wohnungen sind in jedem Geschoss über einen Laubengang erreichbar. Vor den Laubengängen befindet sich über allen Geschossen eine Glasfassade, die durch einzelne Mauerscheiben unterteilt ist.

Das Treppenhaus mit der Aufzugsanlage ist von der Ostenstraße aus über eine Rampe stufenlos erreichbar. Ein weiterer stufenloser Eingang befindet sich in der “Großen Marktstraße”. An beiden Türanlagen befinden sich Klingelanlagen einschließlich Videoüberwachung, die an jeder Wohnungseingangstür bedient bzw. kontrolliert werden können.

Alle Wohnungen werden mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Zur Beheizung der einzelnen Wohnungen wird im Untergeschoss ein Blockheizkraftwerk eingebaut. Zur weiteren Wärmeunterstützung wird im Bedarfsfall eine Gaskesselanlage montiert. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der durch das Blockheikraftwerk erzeugte Strom wird entweder in das öffentliche Netz eingespeist oder in der Wohnanlage selbst verbraucht.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Angaben gem. EnEV 2014:
Befeuerungsart/ wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Baujahr Heizung: 2014
Energieausweis wird nach Gebäude-Fertigstellung ausgehändigt